발리오스CC 회원권 매매 시세 및 권종별 혜택 완벽 정리 (2025년 최신)

1. 발리오스CC 개요 및 입지 조건

-위치: 경기 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-28

-규모: 회원제 18홀(동,서코스) + 대중제9홀 (남 코스)

-특징: 평탄한 지형 속에 아기자기하게 배치된 워터 해저드,벙커로 인해 

    도적적인 느낌의 코스이며, 특히, 서해안 고속도로 발안IC 근처라

     서울,수도권에서 1시간 이내 도착이 가능하는 점이 장점입니다.

 

2. 발리오스CC 회원권 시세와 종류 및 구성원

 발리오스CC 회원권은 크게 일반,VIP,무기명으로 구분이 되며

일반회원권은 가족위주, VIP회원권 비즈니스 위주이므로 본인스타일에 맞춰 선택하시면 됩니다.

 

-발리오스CC 일반회원권

• 시세: 14,500만원~15,200만원
• 구성: 정회원1인+가족1인
• 특징: 가족회원이 주중 단독라운드가 가능하여 실속형 골퍼들에게 추천합니다.

 

-발리오스CC VIP회원권

• 시세: 28,500만원~29,700만원
• 구성: 정회원1인+가족1인+지정1인
• 특징: 지정회원을 타인으로 등재가능한 장점과, 정회원 그린피가 매우 저렴합니다.

 

-발리오스CC 무기명회원권

• 시세: 83,000만원~89,000만원 (분양가 3억)
• 시세: 200,000만원~240,000만원 (분양가 6억)
• 구성: 무기명 4인(6억) / 정회원1인+무기명2인 (3억)
• 특징: 법인 접대용으로 최적화 되어있으며, 예약권한이 막강합니다.

 

-발리오스CC 법인회원권은 개인-법인 교차 매매가 가능하여,

개인회원권 구입후 반법인 입회가 가능합니다.(단, 준회은은 정회원의 가족회원)

 

 

구분	구성인원 혜택	비고
일반회원권	정회원1인 (주중 10만 / 주말 12만) 가족1인 (주중 12만 / 주말 15만)	*가족 주중 단독라운딩가능
VIP회원권	정회원1인 (주중/주말 5만) 가족1+지정1 (주중 12만 / 주말 15만)	*지정1인 회원동반시
무기명(3억)	정회원1인 (주중,주말 2.5만) 무기명2인 (주중 10만 / 주말 12만)	*월 주중 8회 / 주말 3회 *위임시 (2인 회원대우)
무기명(6억)	정회원2인 (주중,주말2.5만) 무기명4인 (주중 10만 / 주말 12만)	*월 주중 18회 / 주말 6회 *위임시 (4인 회원대우)

 

3. 회원권 매매 시 체크리스트 (부대비용)

• 회원권 매매 금액 외에 실제로 지출되는 비용을 반드시 생각하셔야합니다.
• 취득세: 매매가의 2.2%(필레저 신고대행)
• 명의개서료: 일반회원권55만원 / vip회원권 77만원
• 수입인지: 정부 발행 인지세 (7만원~35만원 금액구간별 상이)
• 중개수수료: 거래소와 협의된 수수료

 

4. 회원권 매매 성공위한 팁 

발리오스CC는 화성 지역의 개발 호재와 맞물려 향휴 가치가 하락할 가능성이 낮은 골프장이며,

실거주골퍼라면 현재의 약보합세 시기를 매수 타이밍으로 잡으시는것을 추천합니다.

 

 *사진출처: 발리오스CC 홈페이지

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※제일CC 회원권 안내

https://feelleisure.tistory.com/421

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